物業(yè)里水泵房是什么,物業(yè)里水泵房是什么知識

水泵房就是抽水房,現(xiàn)在高層建筑都是二次供水,家里的自來水是通過水泵抽上去的。消防水也是通過水泵抽上去的。

水泵房做隔音降噪怎么做

水泵房隔音降噪治理方法:

1、水泵房內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)改造,墻壁四周及機房頂部裝設(shè)zhidao吸隔音板并用輕鋼龍骨固定;機房與其他室內(nèi)相通孔洞嚴密堵塞,避免空氣傳聲;保障機房門、窗的密閉性。

2、水泵加隔音罩,罩內(nèi)加排風回機保障設(shè)備通風,同時隔音罩進、排氣口加裝消聲設(shè)備。

3、水泵底部安裝隔振平臺,做基礎(chǔ)減振處理,隔絕水泵工作時產(chǎn)生的振動源,同時答泵房內(nèi)配套管道做好隔振彈性支吊架和軟連接,把噪音傳播可能減到最小。

水泵房噪聲控制措施

(1)墻面及吊頂做吸聲處理;抄(2)機房內(nèi)厚門窗改造成成隔聲門及隔聲窗;

(3)為了隔絕振動及固體聲傳播,在地面與基礎(chǔ)之間安裝減振襲器;

(4)水泵的進出管道上安裝橡膠軟連接;

(5)機房內(nèi)所有管道進行懸空處理,安裝阻尼彈簧吊架減振器;

(6)機房如需安裝排風扇,排風扇需加裝消聲zhidao器;

(7)墻面及頂面合理設(shè)置高效吸音材料,表面采用穿孔吸音板飾面。

1、隔聲措施

(1)在水泵外安裝隔聲罩

把噪聲2113源用隔聲罩封閉起來,是降低噪聲的有效措施。

設(shè)計的隔聲罩四周墻壁及頂部結(jié)構(gòu)見隔聲房設(shè)計圖。外層為避免產(chǎn)生共振采用不同厚度的彩鋼夾芯板,然后用

隔音板內(nèi)夾隔音阻尼層采用約束阻尼層結(jié)構(gòu),采用輕鋼龍骨做骨架,框架作支撐,內(nèi)填充

隔音棉,5261最內(nèi)層用金屬穿孔吸音板作保護吸聲層。

為方便通風,隔聲4102房側(cè)部留有進風口。出風口。

墻體隔音:

針對泵房的四周墻壁及頂部先用彩鋼夾心板做外層,然后采用雙層458隔音板內(nèi)加隔音阻尼氈,用75mm輕鋼龍骨做骨架,框架作支撐,內(nèi)填充容重165380mm隔音棉,然后采用超級隔音板,最內(nèi)層用穿孔吸音板作保護吸聲層。

(2)隔聲門:為方便進入隔聲房內(nèi)檢修,采集數(shù)據(jù)等,隔聲房側(cè)面各安裝鋼質(zhì)防火隔聲門。

2、消聲措施

消聲器是一種既能允許氣流通過,又能有效衰減噪聲的裝置。它主要用于控制和降低各類空氣動力設(shè)備進、排氣口輻射或沿管版道傳遞的噪聲。阻性消聲在靠近聲源處降低,防止通風噪聲激發(fā)管道振動輻射噪聲。

3、減振措施

在水泵治理時,要特權(quán)別注意機組振動的減振處理、管路系統(tǒng)的減振處理,同時也要充分考慮機組的通風散熱問題。

這個需要做墻體吸音與隔音,也就是說要將傳聲的部位吸收振動,水泵的傳聲部分基本上電動機和管道,那么將管道包覆降噪是一種方式,并且做好水泵房內(nèi)的噪聲吸收和隔離,使用吸聲材料和隔音門窗就會有很好的效果。

水泵房有哪些危險

水泵房的危險:

1、潮濕容易引起電機、電源漏電

2、水泵軸旋轉(zhuǎn)中,容易掛住衣服,造成傷害

3、潮濕容易引起電機、電源短路造成火災

4、如果水泵出口閥門質(zhì)量有問題,爆裂,可能造成水淹設(shè)備

當然如果設(shè)備定期維護做好了,上面的問題是不會存在的

水泵房的危險:

1、潮濕容易引起電機、電源漏電

2、水泵軸旋轉(zhuǎn)中,容易掛住衣服,造成傷害

3、潮濕容易引起電機、電源短路造成火災

4、如果水泵出口閥門質(zhì)量有問題,爆裂,可能造成水淹設(shè)備

當然如果設(shè)備定期維護做好了,上面的問題是不會存在的

一般就是怕出口閥爆裂,淹沒泵房,燒毀電機,只的是地下或半地下泵房,土建方面的就不說了。還有就是比較常規(guī)的防火、防爆等!

問的是什么意思,

應(yīng)放的有供水壓力罐,配電柜及供電設(shè)施,應(yīng)急照明或變頻器,供水管及閥門等的所有供水設(shè)施。

不應(yīng)放的--可做雜物間

住宅小區(qū)的供水二次加壓泵房的規(guī)劃設(shè)計方案上要明確嗎

多層的住宅樓一般可以利用自來水管網(wǎng)的壓力實現(xiàn)直接供水,但各地區(qū)因管網(wǎng)情況不同差異很大,有些地區(qū),因市政管網(wǎng)壓力偏低,高樓層如5-6樓壓力不足,可能直接供水就無法滿足住戶用水需求,這時就需要二次加壓供水。一般的供水設(shè)備都需要建設(shè)泵房,泵房可以建在一樓或者地下。也有不需要泵房的供水設(shè)備,如管中泵變頻供水設(shè)備,該供水設(shè)備從外觀看就是一組不銹鋼管路,無需泵房。室外型箱式供水設(shè)備也是一種選擇,供水設(shè)備自帶設(shè)備間,可以放置在室外。淄博博山新爵供水設(shè)備

物業(yè)泵房壞了沒有水物業(yè)有沒有責任賠償

物業(yè)泵房屬于小區(qū)的公共部分和公共設(shè)施的維修范疇,物業(yè)方面是有義務(wù)和責任維修的。

百分之一百的有責任

這個你隨便都可以叫他們陪。。。

要是他們不配

根據(jù)有一條規(guī)則:

規(guī)則忘記了

你會贏的。

我上次看到有一個消息就是

跟你的很想。。。

陪了一些錢

小區(qū)水泵站里面有人居住 吃喝拉撒都在里面 造成居民擔心 到底歸誰管??

泵房一般都歸小區(qū)物業(yè)管理。

那如果小區(qū)物業(yè)不管呢。。

可與小區(qū)所在的居委會聯(lián)系,協(xié)調(diào)處理。

同問。。。

物業(yè)水泵房自動與手功的管理

您好。管理制度:

水泵房是向小區(qū)住戶提供生活用水和消防儲備用水的重要場所,直接關(guān)系到小區(qū)住戶的生命和財產(chǎn)安全。為確保水泵房內(nèi)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,特制訂如下管理制度。

一、水泵房管理

非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)維修主管同意并在值班人員陪同下方可進入。

水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。

泵房衛(wèi)生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機器無灰塵、無積水、墻面清潔干凈,室內(nèi)照明、門窗正常完好。

水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙。

二、設(shè)備管理

水泵房及水箱、消防系統(tǒng)全部機電設(shè)備必須由專人持證上崗負責監(jiān)控,定期進行保養(yǎng)、維修、清潔工作,定時進行巡回檢查,了解設(shè)備運轉(zhuǎn)情況,認真做好工作記錄。

設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置、操作標志都應(yīng)標實明確。

操作人員在3米以上檢修設(shè)備(包括開關(guān)、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

三、運行管理

1、生活水泵24小時自動輪換運行,定期檢查泵的運行情況,填寫《水泵巡視記錄表》。于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交維修主管存檔。

泵房內(nèi)機電設(shè)備每日由專人巡視、操作、記錄,其他無證人員不得操作,更不得進入泵房。

消防泵每月試運轉(zhuǎn)一次,以保證正常運轉(zhuǎn),每半年進行一次“自動、手動”操作檢查,每半年進行一次全面檢修。

消防水泵應(yīng)保證隨時投入使用,所有長期停用的水泵必須每月進行一次預防性運轉(zhuǎn)。

水泵每次啟動或停泵后,都應(yīng)仔細觀察有關(guān)儀表、指示燈及水泵運行是否正常,發(fā)現(xiàn)情況及時報告。

熟悉各控制按鈕、儀表功能、小心操作、不得有誤。

操作流程:

為了確保水泵房的安全運行,按時供水,值班人員上崗,必須安全操作。特制定本安全操作規(guī)程。值班人員上崗前,必須先閱讀本安全操作規(guī)程。且不折不扣地按照本規(guī)程進行操作,以保證機械正常運行和人身安全。

準備工作:

1、檢查工作電機、開關(guān)柜和水泵螺母螺栓有無松動,松動予以緊固。

?檢查電機和水泵三相電壓、電流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢復正常才能啟動運行。

3、發(fā)現(xiàn)配電柜電源有欠壓、缺相、過熱保護等

水泵房操作流程

泵蝶閥開開

就這么簡單

管理制度:

水泵房是向小區(qū)住戶提供生活用水和消防儲備用水的重要場所,直接關(guān)系到小區(qū)住戶的生命和財產(chǎn)安全。為確保水泵房內(nèi)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,特制訂如下管理制度。

一、水泵房管理

非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)維修主管同意并在值班人員陪同下方可進入。

水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。

泵房衛(wèi)生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機器無灰塵、無積水、墻面清潔干凈,室內(nèi)照明、門窗正常完好。

水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙。

二、設(shè)備管理

水泵房及水箱、消防系統(tǒng)全部機電設(shè)備必須由專人持證上崗負責監(jiān)控,定期進行保養(yǎng)、維修、清潔工作,定時進行巡回檢查,了解設(shè)備運轉(zhuǎn)情況,認真做好工作記錄。

設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置、操作標志都應(yīng)標實明確。

操作人員在3米以上檢修設(shè)備(包括開關(guān)、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

三、運行管理

1、生活水泵24小時自動輪換運行,定期檢查泵的運行情況,填寫《水泵巡視記錄表》。于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交維修主管存檔。

泵房內(nèi)機電設(shè)備每日由專人巡視、操作、記錄,其他無證人員不得操作,更不得進入泵房。

消防泵每月試運轉(zhuǎn)一次,以保證正常運轉(zhuǎn),每半年進行一次“自動、手動”操作檢查,每半年進行一次全面檢修。

消防水泵應(yīng)保證隨時投入使用,所有長期停用的水泵必須每月進行一次預防性運轉(zhuǎn)。

水泵每次啟動或停泵后,都應(yīng)仔細觀察有關(guān)儀表、指示燈及水泵運行是否正常,發(fā)現(xiàn)情況及時報告。

熟悉各控制按鈕、儀表功能、小心操作、不得有誤。

操作流程:

為了確保水泵房的安全運行,按時供水,值班人員上崗,必須安全操作。特制定本安全操作規(guī)程。值班人員上崗前,必須先閱讀本安全操作規(guī)程。且不折不扣地按照本規(guī)程進行操作,以保證機械正常運行和人身安全。

準備工作:

1、檢查工作電機、開關(guān)柜和水泵螺母螺栓有無松動,松動予以緊固。

?檢查電機和水泵三相電壓、電流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢復正常才能啟動運行。

一戶一表改造后水泵房由哪個單位(物業(yè)公司或自來水公司)負責日常維護

一般根據(jù)誰使用誰維護,誰掏錢維修的原則,

如果說水泵房接出去的都是一戶一表制,都是由自來水公司收錢的話,物業(yè)公司憑什么要給你維護。

而按我的經(jīng)驗,一般自來水公司不會去管小區(qū)水泵房接出去的供水,自來水公司只會在水泵房進水口按一個總表就行。后面的由物業(yè)公司收取。因為水泵房是屬于小區(qū)的配套設(shè)施,并不是自來水的,是業(yè)主的共有財產(chǎn),按理說如果都由自來水公司的話,是要租用水泵房的,要付租金,所以自來水公司不會傻到那一步。

所以一般就有物業(yè)公司負責管理,也是全國統(tǒng)一管理方式。

故水費有時候會加,比如自來水一噸1。8元,加污水處理費后就由物業(yè)公司再管理,要不要加錢就另說了。

這個要看物業(yè)和自來水公司怎么簽訂的合同,一般來說日常維護應(yīng)該是物業(yè),出現(xiàn)問題是自來水公司修理。

打字不易,采納哦!

一年前賣的房子現(xiàn)在買房找來說有水泵房噪音無法居住要求賠償,我有責任嗎?

我是去年7月通過中介賣的房產(chǎn),當時所有的合約和錢款及產(chǎn)權(quán)事宜都完畢了。買房昨天突然打電話說,小區(qū)樓下的水泵噪音特別大,無法居住,要求我給他經(jīng)濟賠償,而且說問過其他鄰居,鄰居說以前聲就很大。他質(zhì)問我當時沒有告知他有噪音,我賣房子那時候我找物業(yè)確實把水泵修了,當時不響了,而且他來過兩次勘察,也沒提出來,都過了一年多了。我想問下,這本身不是我房屋的問題,如果通過法律途徑,我會有責任嗎?

沒有責任,作為買方的人在沒交易之前應(yīng)該做詳細了解,如果說這樣追究責任的話,開發(fā)商房子就不要干了,都可以找很多理由。

他如果在你賣給他的房子里不能B起,是不是也要找你?你會幫忙嗎?

再看看別人怎么說的。

不會的,他來看過了,也沒有異議的。你建議他更換水泵。現(xiàn)在很多廠家有管中泵(超靜音的)