物業(yè)區(qū)域給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1、使用后的機(jī)械設(shè)備交回時(shí)，由物資設(shè)備部維修車間檢驗(yàn)員填寫“機(jī)械設(shè)備入庫(kù)驗(yàn)收單”，與使用方設(shè)備員共同簽字認(rèn)可，驗(yàn)證設(shè)備除正常磨損外，是否有總成及零配件，儀表、附件等缺損，以便分清責(zé)任。

2、清潔維護(hù)：設(shè)備的清潔是維護(hù)的基礎(chǔ)。通過定期清潔設(shè)備表面、內(nèi)部零部件、傳動(dòng)部分等，可以防止灰塵、污垢等對(duì)設(shè)備的影響。潤(rùn)滑保養(yǎng)：設(shè)備的潤(rùn)滑系統(tǒng)是保障設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要部分。

3、防止二次供水的污染，對(duì)水池、水箱定期消毒，保持其清潔衛(wèi)生。（2）對(duì)供水管道、閥門、水表、水泵、水箱進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)和定期檢查，確保供水安全。（3）發(fā)生漏水、停水故障，應(yīng)及時(shí)搶修。

4、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng) 通過擦拭、清掃、潤(rùn)滑、調(diào)整等一般方法對(duì)設(shè)備進(jìn)行護(hù)理，以維持和保護(hù)設(shè)備的性能和技術(shù)狀況，稱為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。

5、儀器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng) 儀器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度 操作人員和維（檢）修人員應(yīng)以主人翁的態(tài)度，做到正確使用，精心維護(hù)，用嚴(yán)肅的態(tài)度和科學(xué)的方法維護(hù)好設(shè)備。

排污泵使用方式?

停機(jī)：在停止泵運(yùn)行前，先關(guān)閉出口閥門，然后切斷電源。對(duì)于潛水排污泵，需要在停機(jī)后抬起泵體，清洗泵內(nèi)的雜物。維護(hù)：定期對(duì)排污泵進(jìn)行維護(hù)，檢查泵的密封、軸承、葉片等部件，如有磨損或損壞，需及時(shí)更換。

只需改變驅(qū)動(dòng)方向，正傳抽吸、反轉(zhuǎn)可沖洗。污水流量隨時(shí)間變化，排污水泵最好采用水位控制，污水泵系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)成自灌式的，當(dāng)污水池達(dá)到高水位時(shí)水泵能自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行，降到低水位時(shí)，水泵能自動(dòng)停止運(yùn)行。

移動(dòng)電泵時(shí)，必須切斷電源，電泵在運(yùn)行時(shí)人不得接觸水源，以防漏電發(fā)生人身事故。嚴(yán)禁電機(jī)缺相運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)絲熔斷，應(yīng)檢查原因后方可繼續(xù)使用，不得任意加粗保險(xiǎn)絲。

污水泵，污水排污潛水泵，是直接放水里用的。潛水排污泵是潛水式的污水泵，特別適合于輸送含有堅(jiān)硬固體、纖維物的液體以及特別臟、粘、滑的液體。

建筑物內(nèi)使用的排水泵有潛水排污泵、液下排水泵、立式污水泵和臥式污水泵等。

潛污泵是一種能夠?qū)⑽鬯畯妮^深的水源中抽出來(lái)的水泵。下面是潛污泵使用的步驟：檢查潛污泵是否完好無(wú)損，接線是否正確，電源是否穩(wěn)定。將潛污泵放入水中，并確保其處于水平位置，避免因傾斜而導(dǎo)致泵的故障。

潛水排污泵的工程使用中的問題?

1、更換密封環(huán)：在污水介質(zhì)中長(zhǎng)期使用后，葉輪與密封環(huán)之間的間隙可能增大，造成水泵流量和效率下降，應(yīng)關(guān)掉電閘，將水泵吊起，拆下底蓋，取下密封環(huán)，按葉輪口環(huán)實(shí)際尺寸配密封環(huán)間隔一般在0.5毫米左右。

2、使用前的檢查 ：（1）檢查潛水泵的機(jī)殼是否有裂紋，若有裂紋則不能使用。 （2）檢查潛水泵的放氣孔、放水孔、放油孔和電纜接頭處的封口是否松動(dòng)，如有松動(dòng)必須旋緊。 （3）檢查潛水泵的絕緣電阻。

3、發(fā)現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)停機(jī)進(jìn)行檢修。觀察電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，如果電動(dòng)機(jī)電流偏大應(yīng)及時(shí)停機(jī)進(jìn)行檢修。電泵存放時(shí)應(yīng)放凈電泵內(nèi)的積水，擦干凈表面，將電纜包好捆好。

4、潛水排污泵總是過載跳閘的可能原因有以下幾個(gè)方面：水質(zhì)問題：如果排污泵長(zhǎng)期在含沙量高、污物較多的水中工作，會(huì)導(dǎo)致泵體內(nèi)部積聚大量污垢和沉淀物，從而增加水泵的阻力和摩擦力，使其負(fù)荷增大，引起過載跳閘。

排污沉井里按裝4臺(tái)18,5千瓦排污泵人工費(fèi)多少錢?

排污沉井里安裝四臺(tái)485千瓦，排污泵人工費(fèi)，大概5000左右。

排污泵安裝主要是兩個(gè)工作，一個(gè)是電路接線，一個(gè)是排水泵法蘭安裝對(duì)接。一般市場(chǎng)價(jià)100~500左右，要看泵的大小，安裝形式。接線這里還涉及到液位控制器的設(shè)置、時(shí)間控制器的設(shè)置等等。

這個(gè)一般水泵重量不超過5噸的，這個(gè)水泵安裝都是2500-3000元/臺(tái)的，報(bào)警閥都是300-500/套的價(jià)格清工的。

污水泵怎樣維護(hù)保養(yǎng)

1、那么，如何對(duì)污水泵進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)呢？一般來(lái)說盡量控制污水泵的流量和揚(yáng)程在標(biāo)牌上注明的范圍內(nèi)，以保證污水泵在最高效率運(yùn)轉(zhuǎn)。下面來(lái)看介紹。

2、定期檢查泵和電機(jī)，更換易損零件。經(jīng)常注意對(duì)軸承箱加注優(yōu)質(zhì)潤(rùn)滑脂，以確保下軸承良好的潤(rùn)滑狀態(tài)。長(zhǎng)期停機(jī)不使用時(shí)，除將泵內(nèi)腐蝕性液體放凈外，更應(yīng)該注意各部件及泵內(nèi)流道的清洗干凈，并切斷電源。

3、擰下污水泵泵體的引水螺塞，灌注引水（或引漿）。（2）及時(shí)更換或補(bǔ)充潤(rùn)滑油，向軸承體內(nèi)加入軸承潤(rùn)滑機(jī)油，觀察油位應(yīng)在油標(biāo)的中心線處。（3）檢查污水泵管路及結(jié)合處是否有無(wú)松動(dòng)。

4、定期維護(hù)：定期對(duì)排污泵進(jìn)行維護(hù)，包括清洗、更換零部件、潤(rùn)滑等。檢查電機(jī)：排污泵的電機(jī)需要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)異響或發(fā)熱需要及時(shí)處理。